Капитальный ремонт МКД

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ» ОГРН №1133000000869, ИНН/КПП №3015999750/301501001 ул. Свердлова, 5, г. Астрахань, 414000, тел. (8512) 24-02-53, e-mail:fkrmkd@mail.ru ________________________________________________________________________________

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Астрахани и Астраханской области, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) краткосрочный план ее реализациина 2020 год!

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее – региональный оператор) уведомляет, что Ваш многоквартирный дом (далее – МКД) (список прилагается) включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 №27-П «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы» (далее — региональная программа) и (или) краткосрочный план ее реализации (далее – краткосрочный план) на 2020 год.

В соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо на общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о рассмотрении в срок, установленный частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта МКД.

1. Срок проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом ее реализации – 2020 год.

2. Необходимый перечень планируемых к проведению работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД с указанием их стоимости, представлен в региональной программе и (или) краткосрочном плане ее реализации, на официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (https://minstroy.astrobl.ru/) и регионального оператора (http://fond-remont.ru/). Региональный оператор рекомендует собственникам помещений в МКД определить перечень работ на 2020 год, исходя из: 1) технического состояния конструктивных элементов здания, инженерных сетей; 2) фактического поступления взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД.

3. Источниками финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД могут являться: средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт, и (или) средства собственников, превышающие размер взноса на капитальный ремонт МКД, и (или) иные источники. Указанные средства направляются на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

До 01 октября 2019 года собственники обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании соответствующее решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений, в котором в обязательном порядке должны быть определены или утверждены следующие пункты:1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо представить в адрес регионального оператора (г. Астрахань, ул. Свердлова, 5) до 01 октября 2019 года.

По всем интересующим вопросам, а также за получением более конкретной информации в разрезе каждого МКД, образца протокола, собственники помещений в МКД могут обратиться в адрес регионального оператора по тел. 24-02-52 (отдел капремонта), 24-02-53 (приемная), а также по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, 5, каб. 2.

 

 Примерная форма протокола к предложению регионального оператора на 2020 год

Список  МКД ,включенных в региональную программу капитального ремонта на 2020 год

Региональная программа “Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 – 2043 годы” утвержденная Постановлением Астраханской области №488-П от 23.11.2018 г.

Планируемый перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы

Примерная форма протокола на 2019 год

Перечень МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) в краткосрочный план ее реализации на 2018 год, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, расположенных на территории Камызякского района Астраханской области

Предложения регионального оператора

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме