Капитальный ремонт МКД


Как провести техническое обследование многоквартирного дома за счет средств фонда капитального ремонта

Администрация муниципального образования «Камызякский район» обращает внимание жителей на возможность проведения технического обследования многоквартирного дома за счет средств фонда капитального ремонта.

Техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме проводится по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не более, чем один раз для многоквартирного дома, включенного в региональную программу, в течение срока реализации региональной программы.


Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Астрахани и Астраханской области, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) краткосрочный план ее реализации на 2023 год! Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее – региональный оператор) уведомляет, что Ваш многоквартирный дом (далее – МКД) (список прилагается) включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 №27-П «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2046 годы» (далее — региональная программа) и (или) краткосрочный план ее реализации (далее – краткосрочный план) на 2023 год, утвержденный постановлением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 22.06.2022 № 15.

 В соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо на общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о рассмотрении в срок, установленный частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта МКД.

  1. Срок проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом ее реализации – 2023 год.
  2. Необходимый перечень планируемых к проведению работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД с указанием их стоимости, представлен на сайте регионального оператора https://fond-remont.ru/ и в региональной программе капитального ремонта в редакции, утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 20.05.2022 г. №229-п. Региональный оператор рекомендует собственникам помещений в МКД определить перечень работ на 2023 год, исходя из: 1) технического состояния конструктивных элементов здания, инженерных сетей; 2) фактического поступления взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД.
  3. Источниками финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД могут являться: средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт, и (или) средства собственников, превышающие размер взноса на капитальный ремонт МКД, и (или) иные источники. Указанные средства направляются на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

До 01 октября 2022 года собственники обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании соответствующее решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений (форма прилагается), в котором в обязательном порядке должны быть определены или утверждены следующие пункты: 1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса; .; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо представить в адрес регионального оператора (г. Астрахань, ул. Кирова, №24а/10, литер Г) до 01 октября 2022 года.

По всем интересующим вопросам, а также за получением более конкретной информации в разрезе каждого МКД, образца протокола, собственники помещений в МКД могут обратиться в адрес регионального оператора по тел. 24-02-52 (отдел капремонта), 24-02-53 (приемная), а также по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова, №24а/10, литер Г.


Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Астрахани и Астраханской области, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) краткосрочный план ее реализации на 2023 год! Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Форма протокола о предложении регионального оператора на 2023

Перечень многоквартирных домов, в которых проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома запланировано в 2023 г.


Приложение №1 к Постановлению

ПРОТОКОЛ № ____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу о переносе сроков проведения капитального ремонта на более поздний срок

ПРОТОКОЛ № ____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу о переносе сроков проведения капитального ремонта на более ранний срок

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Список  МКД ,включенных в региональную программу капитального ремонта на 2021 год


НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ» ОГРН №1133000000869, ИНН/КПП №3015999750/301501001 ул. Свердлова, 5, г. Астрахань, 414000, тел. (8512) 24-02-53, e-mail:fkrmkd@mail.ru ________________________________________________________________________________________________________________

Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Астрахани и Астраханской области, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) краткосрочный план ее реализациина 2020 год!

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее – региональный оператор) уведомляет, что Ваш многоквартирный дом (далее – МКД) (список прилагается) включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 №27-П «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы» (далее — региональная программа) и (или) краткосрочный план ее реализации (далее – краткосрочный план) на 2020 год.

В соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо на общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о рассмотрении в срок, установленный частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта МКД.

1. Срок проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом ее реализации – 2020 год.

2. Необходимый перечень планируемых к проведению работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД с указанием их стоимости, представлен в региональной программе и (или) краткосрочном плане ее реализации, на официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области (https://minstroy.astrobl.ru/) и регионального оператора (http://fond-remont.ru/). Региональный оператор рекомендует собственникам помещений в МКД определить перечень работ на 2020 год, исходя из: 1) технического состояния конструктивных элементов здания, инженерных сетей; 2) фактического поступления взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД.

3. Источниками финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД могут являться: средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт, и (или) средства собственников, превышающие размер взноса на капитальный ремонт МКД, и (или) иные источники. Указанные средства направляются на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

До 01 октября 2019 года собственники обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании соответствующее решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений, в котором в обязательном порядке должны быть определены или утверждены следующие пункты:1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо представить в адрес регионального оператора (г. Астрахань, ул. Свердлова, 5) до 01 октября 2019 года.

По всем интересующим вопросам, а также за получением более конкретной информации в разрезе каждого МКД, образца протокола, собственники помещений в МКД могут обратиться в адрес регионального оператора по тел. 24-02-52 (отдел капремонта), 24-02-53 (приемная), а также по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, 5, каб. 2.


 Примерная форма протокола к предложению регионального оператора на 2020 год

Список  МКД ,включенных в региональную программу капитального ремонта на 2020 год

Региональная программа “Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 – 2043 годы” утвержденная Постановлением Астраханской области №488-П от 23.11.2018 г.

Планируемый перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы

Примерная форма протокола на 2019 год

Перечень МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) в краткосрочный план ее реализации на 2018 год, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, расположенных на территории Камызякского района Астраханской области

Предложения регионального оператора

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме